Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lyngvejen 13, Horreby

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
537.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.150 kr/m².1.451.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.229.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		112 m²980 m10-04-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Egernvej 10, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²1,1 km23-06-2026825.000 kr.8.010 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²914 m01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²
Egetvej 63, Karleby
4800 Nykøbing F		107 m²2,2 km01-09-2026795.000 kr.7.430 kr./m²
Nykøbingvej 212, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²1,9 km29-11-20243.530.000 kr.34.272 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²908 m31-08-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²908 m08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Listrupvej 6, Listrup
4800 Nykøbing F		104 m²3,2 km05-02-20263.060.000 kr.29.423 kr./m²
Egetvej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		72 m²1,1 km14-05-2024560.000 kr.7.778 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F		153 m²956 m08-04-20251.075.000 kr.7.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden