Lyngvejen 5, Sædding

Landejendom · 334 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 334 m², grund på 24.529 m², 12 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 334 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 24529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.976 kr/m².11.460.034 kr.
2Boligareal større end typisk334 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.009.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,22 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.009.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1978Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	3,5 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	2,2 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	1,9 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	3,0 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	4,8 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	5,1 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	6,9 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	6,0 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	7,9 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	7,5 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu