Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lyøgade 6

Villa · 113 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.106 kr/m².4.298.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøgade gns: 31.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.760.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,01 pct. siden sep. 2010
153k1,5M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20102.725.000 kr.I dag · vores estimat3.760.891 kr.Markedet · 1992548.615 kr.Markedet · 1993523.868 kr.Markedet · 1994637.659 kr.Markedet · 1995574.605 kr.Markedet · 1996706.250 kr.Markedet · 1997468.272 kr.Markedet · 1998794.616 kr.Markedet · 19991.093.953 kr.Markedet · 20001.034.854 kr.Markedet · 2001992.705 kr.Markedet · 2002759.247 kr.Markedet · 2003745.574 kr.Markedet · 20041.041.069 kr.Markedet · 20051.542.563 kr.Markedet · 20061.695.113 kr.Markedet · 20071.812.407 kr.Markedet · 20081.723.589 kr.Markedet · 20091.533.862 kr.Markedet · 20101.565.163 kr.Markedet · 20111.775.117 kr.Markedet · 20121.578.271 kr.Markedet · 20131.770.710 kr.Markedet · 20141.546.631 kr.Markedet · 20151.756.359 kr.Markedet · 20161.899.530 kr.Markedet · 20172.065.753 kr.Markedet · 20182.239.095 kr.Markedet · 20192.224.744 kr.Markedet · 20202.264.181 kr.Markedet · 20212.742.736 kr.Markedet · 20223.195.188 kr.Markedet · 20232.825.000 kr.Markedet · 20242.888.506 kr.Markedet · 20253.212.025 kr.Markedet · 20263.879.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøgade 8
5000 Odense C		125 m²15 m22-01-20244.575.000 kr.36.600 kr./m²
Lyøgade 36
5000 Odense C		130 m²328 m17-10-20243.825.000 kr.29.423 kr./m²
Lyøgade 27
5000 Odense C		145 m²286 m08-07-20265.995.000 kr.41.345 kr./m²
Lyøgade 34
5000 Odense C		150 m²313 m09-04-20245.150.000 kr.34.333 kr./m²
Lyøgade 17
5000 Odense C		160 m²153 m07-09-20255.350.000 kr.33.438 kr./m²
Lyøgade 24
5000 Odense C		169 m²240 m18-03-20254.795.000 kr.28.373 kr./m²
Monbergsvej 11
5000 Odense C		115 m²203 m22-05-20243.515.000 kr.30.565 kr./m²
Ankergade 13
5000 Odense C		109 m²154 m10-09-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Taasingevej 7
5000 Odense C		111 m²304 m01-10-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Carl Lunds Vej 18
5000 Odense C		116 m²234 m31-07-20254.206.000 kr.36.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden