Lyøvej 19

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.276 kr/m².1.825.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.058.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,98 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 21 5700 Svendborg	110 m²	16 m	07-07-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	123 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Skovvang 5 5700 Svendborg	100 m²	215 m	22-07-2026	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	456 m	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Byparken 4 5700 Svendborg	96 m²	397 m	10-08-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	352 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	725 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Schrumsvej 3 5700 Svendborg	97 m²	665 m	05-03-2025	2.345.000 kr.	24.175 kr./m²
Illumøvej 5 5700 Svendborg	104 m²	280 m	10-10-2024	2.395.000 kr.	23.029 kr./m²
Tvedvej 64 5700 Svendborg	106 m²	211 m	18-08-2026	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu