Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lyøvej 3

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.811 kr/m².4.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvej gns: 22.087 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.625 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.802.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,62 pct. siden nov. 2023
249k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat3.802.279 kr.Markedet · 1992652.815 kr.Markedet · 1993608.153 kr.Markedet · 1994801.471 kr.Markedet · 1995645.317 kr.Markedet · 1996248.738 kr.Markedet · 1997880.852 kr.Markedet · 1998840.754 kr.Markedet · 1999963.493 kr.Markedet · 20001.094.871 kr.Markedet · 20011.263.250 kr.Markedet · 20021.084.928 kr.Markedet · 20031.261.294 kr.Markedet · 20041.073.681 kr.Markedet · 2005485.577 kr.Markedet · 20061.611.255 kr.Markedet · 2007772.457 kr.Markedet · 20081.639.780 kr.Markedet · 20091.862.112 kr.Markedet · 20101.674.010 kr.Markedet · 20111.852.332 kr.Markedet · 20121.816.309 kr.Markedet · 20131.646.626 kr.Markedet · 20141.735.461 kr.Markedet · 20151.908.404 kr.Markedet · 20161.995.446 kr.Markedet · 20172.182.081 kr.Markedet · 20182.063.906 kr.Markedet · 20191.833.750 kr.Markedet · 20202.196.914 kr.Markedet · 20212.690.478 kr.Markedet · 20222.659.671 kr.Markedet · 20232.479.882 kr.Markedet · 20242.493.737 kr.Markedet · 20252.610.771 kr.Markedet · 20262.688.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 22
8370 Hadsten		167 m²303 m17-10-20253.900.000 kr.23.353 kr./m²
Lyøvej 58A
8370 Hadsten		173 m²203 m23-07-20243.775.000 kr.21.821 kr./m²
Lyøvej 42
8370 Hadsten		151 m²169 m19-06-20253.798.000 kr.25.152 kr./m²
Lyøvej 13
8370 Hadsten		183 m²127 m11-05-20253.977.000 kr.21.732 kr./m²
Lyøvej 44
8370 Hadsten		206 m²132 m15-11-20254.550.000 kr.22.087 kr./m²
Lyøvej 14
8370 Hadsten		210 m²247 m07-09-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Lyøvej 56
8370 Hadsten		233 m²183 m14-07-20244.770.000 kr.20.472 kr./m²
Lyøvej 39
8370 Hadsten		263 m²159 m16-06-20246.050.000 kr.23.004 kr./m²
Tjørnager 16, Vinterslev
8370 Hadsten		170 m²113 m30-12-20244.275.000 kr.25.147 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²486 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden