Lyøvej 58A

Villa · 173 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 869 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.800 kr/m².4.359.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvej gns: 22.087 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+25,30 pct.
3Vores vurdering4.096.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+969,59 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 383.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012383.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 22 8370 Hadsten	167 m²	141 m	17-10-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Lyøvej 13 8370 Hadsten	183 m²	187 m	11-05-2025	3.977.000 kr.	21.732 kr./m²
Lyøvej 3 8370 Hadsten	163 m²	203 m	22-05-2026	4.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyøvej 42 8370 Hadsten	151 m²	144 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	25.152 kr./m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	137 m	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	163 m	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Lyøvej 56 8370 Hadsten	233 m²	32 m	14-07-2024	4.770.000 kr.	20.472 kr./m²
Lyøvej 39 8370 Hadsten	263 m²	62 m	16-06-2024	6.050.000 kr.	23.004 kr./m²
Tjørnager 16, Vinterslev 8370 Hadsten	170 m²	273 m	30-12-2024	4.275.000 kr.	25.147 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	281 m	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu