Lyøvej 59, Starup

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 134 m².1.648.200 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.472.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,24 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1976Bygget
1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 47, Starup 6100 Haderslev	136 m²	82 m	20-02-2025	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Lyøvej 63, Starup 6100 Haderslev	150 m²	52 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Lyøvej 77, Starup 6100 Haderslev	156 m²	86 m	23-07-2026	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyøvej 11, Starup 6100 Haderslev	166 m²	180 m	13-04-2025	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Lyøvej 39, Starup 6100 Haderslev	172 m²	67 m	11-03-2026	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Starup Højvænge 13, Starup 6100 Haderslev	132 m²	253 m	26-11-2025	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Starup Skovvej 14, Starup 6100 Haderslev	134 m²	409 m	19-08-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Drejøvej 30, Starup 6100 Haderslev	131 m²	352 m	24-01-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Ballehøj 52, Starup 6100 Haderslev	131 m²	376 m	02-06-2026	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Drejøvej 50, Starup 6100 Haderslev	138 m²	389 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu