Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lyøvej 75, Starup

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 151 m².1.857.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.806.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,00 pct. siden aug. 2021
429k863k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.806.044 kr.Markedet · 1992429.444 kr.Markedet · 1993584.068 kr.Markedet · 1994614.570 kr.Markedet · 1995596.903 kr.Markedet · 1996780.368 kr.Markedet · 1997856.925 kr.Markedet · 1998960.813 kr.Markedet · 1999929.707 kr.Markedet · 20001.096.713 kr.Markedet · 20011.029.518 kr.Markedet · 2002959.605 kr.Markedet · 20031.297.090 kr.Markedet · 20041.004.905 kr.Markedet · 20051.067.268 kr.Markedet · 20061.335.293 kr.Markedet · 20071.538.086 kr.Markedet · 20081.646.655 kr.Markedet · 20091.361.718 kr.Markedet · 20101.625.364 kr.Markedet · 20111.247.109 kr.Markedet · 20121.527.063 kr.Markedet · 20131.052.772 kr.Markedet · 20141.225.516 kr.Markedet · 20151.473.609 kr.Markedet · 20161.101.092 kr.Markedet · 20171.323.062 kr.Markedet · 20181.470.287 kr.Markedet · 20191.397.354 kr.Markedet · 20201.348.279 kr.Markedet · 20211.858.206 kr.Markedet · 20221.768.814 kr.Markedet · 20231.742.238 kr.Markedet · 20241.809.886 kr.Markedet · 20251.555.602 kr.Markedet · 20262.048.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 63, Starup
6100 Haderslev		150 m²52 m07-05-20251.675.000 kr.11.167 kr./m²
Lyøvej 77, Starup
6100 Haderslev		156 m²21 m23-07-20261.950.000 kr.12.500 kr./m²
Lyøvej 47, Starup
6100 Haderslev		136 m²100 m20-02-20251.045.000 kr.7.684 kr./m²
Lyøvej 59, Starup
6100 Haderslev		134 m²100 m20-01-20261.440.000 kr.10.746 kr./m²
Lyøvej 11, Starup
6100 Haderslev		166 m²223 m13-04-20252.450.000 kr.14.759 kr./m²
Lyøvej 39, Starup
6100 Haderslev		172 m²158 m11-03-20262.525.000 kr.14.680 kr./m²
Ærøvej 28, Starup
6100 Haderslev		152 m²147 m03-12-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Ballehøj 66, Starup
6100 Haderslev		150 m²258 m27-08-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Starup Højvænge 9B, Starup
6100 Haderslev		150 m²290 m05-02-20241.150.000 kr.7.667 kr./m²
Drejøvej 42, Starup
6100 Haderslev		150 m²378 m23-07-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden