Lyøvej 9

Villa · 157 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.480 kr/m².2.013.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering3.614.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,22 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 21 5700 Svendborg	110 m²	82 m	07-07-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	80 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	202 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	324 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	408 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	337 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Birkholmvænge 17 5700 Svendborg	146 m²	293 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	14.692 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	854 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	907 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Illumøvej 18 5700 Svendborg	141 m²	148 m	20-05-2024	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu