Lyravej 28, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 123 m².2.949.540 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.223.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,14 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2005 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	142 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	105 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	40 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Manhøjvej 28, Dejret 8420 Knebel	109 m²	421 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	2,1 km	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	2,5 km	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	2,6 km	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	812 m	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Rastestedet 52, Dejret 8420 Knebel	96 m²	969 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	2,8 km	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu