Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Lyrsbyvej 24, Østermarie

Villa · 261 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.929 m², 8 værelser, opført i 1884, renoveret i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 261 m².1.702.764 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.821.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,40 pct. siden mar. 2017
450k4,2M7,9M11,7M15,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20171.395.000 kr.14. nov. 20203.600.000 kr.I dag · vores estimat1.821.439 kr.Markedet · 1996849.033 kr.Markedet · 1997564.804 kr.Markedet · 1998729.756 kr.Markedet · 1999603.954 kr.Markedet · 2000887.922 kr.Markedet · 2001969.093 kr.Markedet · 2002971.442 kr.Markedet · 20031.018.422 kr.Markedet · 2004750.897 kr.Markedet · 2005766.557 kr.Markedet · 20061.264.545 kr.Markedet · 20071.636.209 kr.Markedet · 20082.047.806 kr.Markedet · 20091.242.360 kr.Markedet · 20101.209.735 kr.Markedet · 20111.121.778 kr.Markedet · 20121.026.774 kr.Markedet · 201315.442.587 kr.Markedet · 2014555.147 kr.Markedet · 20151.246.536 kr.Markedet · 20161.042.173 kr.Markedet · 20171.431.324 kr.Markedet · 20182.274.354 kr.Markedet · 2019747.765 kr.Markedet · 20201.167.975 kr.Markedet · 20212.020.662 kr.Markedet · 20221.354.851 kr.Markedet · 20232.283.228 kr.Markedet · 20242.945.907 kr.Markedet · 20251.377.036 kr.Markedet · 20261.398.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrsbyvej 20, Østermarie
3751 Østermarie		256 m²353 m12-05-20261.895.000 kr.7.402 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie
3751 Østermarie		243 m²1,1 km11-06-20252.475.000 kr.10.185 kr./m²
Kirkebyvej 34, Østermarie
3751 Østermarie		267 m²2,3 km17-11-20241.600.000 kr.5.993 kr./m²
Godthåbsvej 51, Østermarie
3751 Østermarie		247 m²2,6 km11-06-20241.350.000 kr.5.466 kr./m²
Buskevej 8, Østermarie
3751 Østermarie		295 m²2,4 km17-07-20263.400.000 kr.11.525 kr./m²
Savmøllevej 10, Østermarie
3751 Østermarie		256 m²4,1 km16-10-20252.075.000 kr.8.105 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie
3751 Østermarie		181 m²2,4 km19-01-20261.495.000 kr.8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		172 m²2,1 km15-09-20241.495.000 kr.8.692 kr./m²
Ølenevej 9, Østermarie
3751 Østermarie		133 m²1,1 km06-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Plantagevej 20, Ibsker
3751 Østermarie		192 m²3,4 km12-05-2024925.000 kr.4.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden