Prisvurdering · 3751 Østermarie
Villa · 258 m² · bygget 1931
Villa på 258 m², grund på 738 m², 11 værelser, opført i 1931. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 1.644.287 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)
Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Godthåbsvej 51, Østermarie 3751 Østermarie | 247 m² | 306 m | 11-06-2024 | 1.350.000 kr. | 5.466 kr./m² |
| Kirkebyvej 34, Østermarie 3751 Østermarie | 267 m² | 1,5 km | 17-11-2024 | 1.600.000 kr. | 5.993 kr./m² |
| Savmøllevej 10, Østermarie 3751 Østermarie | 256 m² | 1,8 km | 16-10-2025 | 2.075.000 kr. | 8.105 kr./m² |
| Lyrsbyvej 20, Østermarie 3751 Østermarie | 256 m² | 2,0 km | 12-05-2026 | 1.895.000 kr. | 7.402 kr./m² |
| Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie | 181 m² | 135 m | 19-01-2026 | 1.495.000 kr. | 8.260 kr./m² |
| Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie | 172 m² | 222 m | 15-09-2024 | 1.495.000 kr. | 8.692 kr./m² |
| Myregårdsvej 1, Østermarie 3751 Østermarie | 243 m² | 2,5 km | 11-06-2025 | 2.475.000 kr. | 10.185 kr./m² |
| Lundsvej 4, Østermarie 3751 Østermarie | 129 m² | 47 m | 27-01-2025 | 798.000 kr. | 6.186 kr./m² |
| Kirkebyvej 20, Østermarie 3751 Østermarie | 371 m² | 556 m | 11-04-2024 | 3.400.000 kr. | 9.164 kr./m² |
| Buskevej 8, Østermarie 3751 Østermarie | 295 m² | 2,9 km | 17-07-2026 | 3.400.000 kr. | 11.525 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFLundsvej 10, Østermarie3751 Østermarie · 0,1 km væk119 m² 5 vær. 1946695.000 kr.5.840 kr/m² · 261 dage på markedet
Til salgDGodthåbsvej 293751 Østermarie · 0,1 km væk337 m² 6 vær. 19001.595.000 kr.4.733 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgGodthåbsvej 59B, Østermarie3751 Østermarie · 0,4 km væk262 m² 7 vær. 19162.995.000 kr.11.431 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgDPræstegaden 6, Østermarie3751 Østermarie · 0,8 km væk143 m² 4 vær. 19301.095.000 kr.7.657 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgDKirkeskolevej 5, Østermarie3751 Østermarie · 0,9 km væk92 m² 2 vær. 1945595.000 kr.6.467 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgGKirkebyvej 403751 Østermarie · 1,6 km væk126 m² 5 vær. 19331.175.000 kr.9.325 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgEAlmindingensvej 413751 Østermarie · 1,6 km væk152 m² 3 vær. 1928995.000 kr.6.546 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgDAlmindingensvej 51, Østermarie3751 Østermarie · 1,7 km væk128 m² 6 vær. 1959695.000 kr.5.430 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgGØlenevej 20, Østermarie3751 Østermarie · 1,9 km væk244 m² 4 vær. 18262.250.000 kr.9.221 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCDyndevej 12, Østermarie3751 Østermarie · 2,2 km væk205 m² 4 vær. 19131.195.000 kr.5.829 kr/m² · 464 dage på markedet
Til salgFNybrovej 473751 Østermarie · 2,4 km væk224 m² 7 vær. 17782.298.000 kr.10.259 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgDSaltunavej 33751 Østermarie · 2,6 km væk224 m² 8 vær. 17772.795.000 kr.12.478 kr/m² · 119 dage på markedet
eStatic