Menu
For mæglere Log ind
Dyndevej 12, Østermarie
C

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Dyndevej 12, Østermarie

Villa · 205 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.737 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
666.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 205 m².1.337.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.772 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.604.836 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,69 pct. siden jun. 2020
353k3,3M6,2M9,2M12,1M199619992002200520082011201420172020202320269. jun. 2020630.000 kr.I dag · vores estimat1.251.772 kr.Markedet · 1996666.865 kr.Markedet · 1997443.620 kr.Markedet · 1998573.180 kr.Markedet · 1999474.370 kr.Markedet · 2000697.410 kr.Markedet · 2001761.165 kr.Markedet · 2002763.010 kr.Markedet · 2003799.910 kr.Markedet · 2004589.785 kr.Markedet · 2005602.085 kr.Markedet · 2006993.225 kr.Markedet · 20071.285.145 kr.Markedet · 20081.608.430 kr.Markedet · 2009975.800 kr.Markedet · 2010950.175 kr.Markedet · 2011881.090 kr.Markedet · 2012806.470 kr.Markedet · 201312.129.235 kr.Markedet · 2014436.035 kr.Markedet · 2015979.080 kr.Markedet · 2016818.565 kr.Markedet · 20171.124.220 kr.Markedet · 20181.786.370 kr.Markedet · 2019587.325 kr.Markedet · 2020917.375 kr.Markedet · 20211.587.110 kr.Markedet · 20221.064.155 kr.Markedet · 20231.793.340 kr.Markedet · 20242.313.835 kr.Markedet · 20251.081.580 kr.Markedet · 20261.098.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2020 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2020jun.Solgt på tvangsauktion630.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almindingensvej 78, Østermarie
3751 Østermarie		179 m²1,3 km26-05-20251.595.000 kr.8.911 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie
3751 Østermarie		181 m²2,0 km19-01-20261.495.000 kr.8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		172 m²2,3 km15-09-20241.495.000 kr.8.692 kr./m²
Godthåbsvej 51, Østermarie
3751 Østermarie		247 m²2,3 km11-06-20241.350.000 kr.5.466 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie
3751 Østermarie		243 m²2,6 km11-06-20252.475.000 kr.10.185 kr./m²
Almindingensvej 80, Østermarie
3751 Østermarie		134 m²1,3 km11-06-2026750.000 kr.5.597 kr./m²
Savmøllevej 10, Østermarie
3751 Østermarie		256 m²2,2 km16-10-20252.075.000 kr.8.105 kr./m²
Almindingensvej 68, Østermarie
3751 Østermarie		116 m²1,2 km26-06-20261.295.000 kr.11.164 kr./m²
Almindingensvej 63, Østermarie
3751 Østermarie		114 m²1,4 km18-11-2023925.000 kr.8.114 kr./m²
Ølenevej 9, Østermarie
3751 Østermarie		133 m²2,2 km06-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden