Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Lysabildgade 98, Lysabild

Villa · 170 m² · bygget 1677

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 661 m², 7 værelser, opført i 1677. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1677
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 9.545 kr/m² × 170 m².1.622.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.205.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,60 pct. siden okt. 2005
375k858k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2005500.900 kr.I dag · vores estimat1.205.141 kr.Markedet · 1992646.170 kr.Markedet · 1993800.020 kr.Markedet · 1994620.500 kr.Markedet · 1995915.960 kr.Markedet · 1996374.680 kr.Markedet · 19971.156.850 kr.Markedet · 1998952.510 kr.Markedet · 1999948.430 kr.Markedet · 2000919.870 kr.Markedet · 20011.198.160 kr.Markedet · 2002725.390 kr.Markedet · 20031.318.350 kr.Markedet · 2004905.760 kr.Markedet · 2005944.350 kr.Markedet · 20061.175.210 kr.Markedet · 20071.774.460 kr.Markedet · 20081.339.260 kr.Markedet · 20091.459.450 kr.Markedet · 20101.406.070 kr.Markedet · 20111.736.890 kr.Markedet · 2012771.120 kr.Markedet · 20131.308.150 kr.Markedet · 2014447.270 kr.Markedet · 20151.281.290 kr.Markedet · 20161.469.990 kr.Markedet · 20171.742.160 kr.Markedet · 2018863.770 kr.Markedet · 20191.014.220 kr.Markedet · 20201.343.510 kr.Markedet · 20212.207.110 kr.Markedet · 20221.868.980 kr.Markedet · 20232.070.940 kr.Markedet · 20242.143.530 kr.Markedet · 20251.859.460 kr.Markedet · 20261.726.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg
500.900 kr.
I dag · vores estimat
1.205.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel500.900 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysabildgade 75, Lysabild
6470 Sydals		183 m²1,0 km10-04-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Lysabildgade 10, Lysabild
6470 Sydals		299 m²2,1 km28-04-20251.770.000 kr.5.920 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²2,0 km25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild
6470 Sydals		153 m²1,8 km08-05-20251.865.000 kr.12.190 kr./m²
Kegnæsvej 24, Lysabild
6470 Sydals		162 m²2,3 km27-05-20251.570.000 kr.9.691 kr./m²
Fasanvej 15, Skovby
6470 Sydals		168 m²2,6 km13-10-20241.210.000 kr.7.202 kr./m²
Lillehave 45, Lysabild
6470 Sydals		191 m²1,8 km29-07-20261.500.000 kr.7.853 kr./m²
Gammelhave 64, Lysabild
6470 Sydals		146 m²1,8 km08-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Rubæk 16, Skovbyballe
6470 Sydals		201 m²1,6 km12-08-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Lillehave 10, Lysabild
6470 Sydals		144 m²2,0 km11-06-2026975.000 kr.6.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden