Lysenvej 26, Hjerk

Landejendom · 270 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 11.996 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 11996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.910 kr/m².8.783.420 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.752.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,04 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.752.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
2024apr.Ejerskifte
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	1,3 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	1,5 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	1,5 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	5,7 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	4,6 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	5,2 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	5,9 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	8,6 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	7,7 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	7,9 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu