Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Lysenvej 34, Hjerk

Landejendom · 260 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 20.000 m², 7 værelser, opført i 1882. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.192 kr/m².8.162.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.267.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden maj 2018
213k9,0M17,8M26,6M35,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.876.000 kr.I dag · vores estimat2.267.537 kr.Markedet · 19921.534.520 kr.Markedet · 1993414.700 kr.Markedet · 1994680.420 kr.Markedet · 1995829.660 kr.Markedet · 19962.234.180 kr.Markedet · 1997289.640 kr.Markedet · 19981.047.280 kr.Markedet · 19996.566.300 kr.Markedet · 20001.914.640 kr.Markedet · 20012.771.860 kr.Markedet · 20027.317.700 kr.Markedet · 20033.051.880 kr.Markedet · 20048.257.340 kr.Markedet · 200525.522.900 kr.Markedet · 20061.932.060 kr.Markedet · 20073.970.980 kr.Markedet · 20084.945.200 kr.Markedet · 20091.456.780 kr.Markedet · 20102.421.380 kr.Markedet · 20112.081.300 kr.Markedet · 20124.888.520 kr.Markedet · 201314.156.480 kr.Markedet · 20146.567.600 kr.Markedet · 20151.758.380 kr.Markedet · 20162.268.760 kr.Markedet · 20173.212.820 kr.Markedet · 20181.875.900 kr.Markedet · 20191.498.380 kr.Markedet · 20203.923.920 kr.Markedet · 20218.101.860 kr.Markedet · 20227.909.720 kr.Markedet · 20235.003.960 kr.Markedet · 202419.828.120 kr.Markedet · 20256.931.080 kr.Markedet · 202635.375.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.876.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.876.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²661 m27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²1,9 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²2,1 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²1,9 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²6,2 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²5,1 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²5,3 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup
7870 Roslev		205 m²6,5 km16-01-202518.487.000 kr.90.180 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²9,3 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²8,4 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden