Lysenvej 34B, Hjerk

Landejendom · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 186.788 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 186788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.936 kr/m².8.505.420 kr.
2Stor grund (>2000 m²)186788 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.350.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1887,48 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 168.600 kr.
28. jun. 2020 · Alm. Salg: 168.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022168.600 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022168.600 kr.
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.450.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysenvej 7, Hjerk 7870 Roslev	202 m²	2,3 km	23-06-2024	26.629.700 kr.	131.830 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	813 m	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	2,1 km	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	2,1 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	5,2 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	5,4 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	6,7 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	6,9 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	7,3 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	6,3 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu