Lysenvej 7, Hjerk

Landejendom · 202 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 1.474.319 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1474319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.719.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.602 kr/m².6.029.200 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1474319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.407.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,41 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg: 26.629.700 kr.
I dag · vores estimat: 12.407.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg26.629.700 kr.
1992jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysenvej 9, Hjerk 7870 Roslev	250 m²	502 m	06-12-2023	10.750.000 kr.	43.000 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk 7870 Roslev	270 m²	1,5 km	27-10-2025	3.537.500 kr.	13.102 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum 7870 Roslev	176 m²	1,6 km	28-08-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Sallingsundvej 69 7870 Roslev	205 m²	3,8 km	25-08-2024	8.850.000 kr.	43.171 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	4,5 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup 7870 Roslev	206 m²	5,3 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	18.568 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	5,0 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg 7870 Roslev	249 m²	4,9 km	13-02-2025	4.300.000 kr.	17.269 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	5,3 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	7,0 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu