Lysholm Alle 105

Villa · 145 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 14.499 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1971. Beliggende i Haslev (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1971

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 14499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.291 kr/m².2.509.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.570.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,84 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholm Alle 8 4690 Haslev	151 m²	2,0 km	14-04-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	1,8 km	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	692 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	692 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	2,0 km	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Lysholm Alle 38B 4690 Haslev	281 m²	1,7 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Lysholm Ovenvej 8 4690 Haslev	140 m²	626 m	18-08-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	1,1 km	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Islandsgade 4 4690 Haslev	154 m²	812 m	04-03-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	1,4 km	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu