Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Lysholm Alle 17

Villa · 163 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.192 kr/m².2.448.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.598.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden maj 2018
370k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.795.000 kr.31. jul. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat2.598.274 kr.Markedet · 1992772.620 kr.Markedet · 1993703.508 kr.Markedet · 1994727.632 kr.Markedet · 1995810.110 kr.Markedet · 1996960.396 kr.Markedet · 1997989.573 kr.Markedet · 19981.154.529 kr.Markedet · 19991.175.719 kr.Markedet · 20001.043.200 kr.Markedet · 20011.328.124 kr.Markedet · 20021.407.505 kr.Markedet · 20031.431.955 kr.Markedet · 20041.519.812 kr.Markedet · 20051.594.629 kr.Markedet · 20062.059.179 kr.Markedet · 20072.184.363 kr.Markedet · 20082.110.361 kr.Markedet · 20092.021.200 kr.Markedet · 20101.449.885 kr.Markedet · 20111.481.507 kr.Markedet · 20121.248.417 kr.Markedet · 20131.191.204 kr.Markedet · 2014935.783 kr.Markedet · 20151.327.309 kr.Markedet · 20161.290.634 kr.Markedet · 20171.335.296 kr.Markedet · 20181.848.094 kr.Markedet · 20191.812.886 kr.Markedet · 20201.866.350 kr.Markedet · 20212.328.618 kr.Markedet · 20222.503.843 kr.Markedet · 20232.532.205 kr.Markedet · 20242.552.906 kr.Markedet · 20252.473.688 kr.Markedet · 20262.725.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.795.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²138 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lysholm Alle 24
4690 Haslev		129 m²35 m30-01-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Lysholm Alle 105
4690 Haslev		145 m²1,8 km14-07-20261.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lysholm Alle 92
4690 Haslev		104 m²1,2 km31-07-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92
4690 Haslev		104 m²1,2 km11-05-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lysholm Alle 4
4690 Haslev		83 m²177 m14-08-20241.800.000 kr.21.687 kr./m²
Lysholm Alle 38B
4690 Haslev		281 m²130 m23-11-20231.500.000 kr.5.338 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²239 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²96 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²
Kløvervænget 29
4690 Haslev		163 m²538 m01-12-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden