Lysholm Alle 39

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.866 kr/m².2.271.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.561.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,19 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg773.500 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholm Alle 8 4690 Haslev	151 m²	330 m	14-04-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	196 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	1,6 km	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	963 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	963 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	369 m	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Lysholm Alle 38B 4690 Haslev	281 m²	80 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Teglværksvej 15 4690 Haslev	146 m²	236 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Solagervej 3 4690 Haslev	136 m²	132 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sandagervej 8 4690 Haslev	136 m²	157 m	01-05-2025	2.465.000 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu