Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lysmosen 26, Marstrup

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 124 m².1.451.792 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.284.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,81 pct. siden jun. 2017
353k697k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017539.951 kr.I dag · vores estimat1.284.064 kr.Markedet · 1992352.656 kr.Markedet · 1993479.632 kr.Markedet · 1994504.680 kr.Markedet · 1995490.172 kr.Markedet · 1996640.832 kr.Markedet · 1997703.700 kr.Markedet · 1998789.012 kr.Markedet · 1999763.468 kr.Markedet · 2000900.612 kr.Markedet · 2001845.432 kr.Markedet · 2002788.020 kr.Markedet · 20031.065.160 kr.Markedet · 2004825.220 kr.Markedet · 2005876.432 kr.Markedet · 20061.096.532 kr.Markedet · 20071.263.064 kr.Markedet · 20081.352.220 kr.Markedet · 20091.118.232 kr.Markedet · 20101.334.736 kr.Markedet · 20111.024.116 kr.Markedet · 20121.254.012 kr.Markedet · 2013864.528 kr.Markedet · 20141.006.384 kr.Markedet · 20151.210.116 kr.Markedet · 2016904.208 kr.Markedet · 20171.086.488 kr.Markedet · 20181.207.388 kr.Markedet · 20191.147.496 kr.Markedet · 20201.094.176 kr.Markedet · 20211.525.944 kr.Markedet · 20221.452.536 kr.Markedet · 20231.430.712 kr.Markedet · 20241.486.264 kr.Markedet · 20251.277.448 kr.Markedet · 20261.682.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
539.951 kr.
I dag · vores estimat
1.284.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte539.951 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysmosen 4, Marstrup
6100 Haderslev		121 m²157 m24-07-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²79 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²218 m23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²336 m11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Søgård Alle 22, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²242 m12-09-20241.745.000 kr.16.462 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup
6100 Haderslev		130 m²1,1 km15-09-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²342 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²546 m14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²321 m19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Hestehaven 32, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²1,1 km18-03-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden