Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lysskovvej 13

Rækkehus · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 573 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.330 kr/m².4.040.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.249.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,35 pct. siden jun. 2018
546k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162021202514. jun. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat4.249.196 kr.Markedet · 1992787.332 kr.Markedet · 1993653.329 kr.Markedet · 1994663.320 kr.Markedet · 1995696.898 kr.Markedet · 1996903.104 kr.Markedet · 19971.056.780 kr.Markedet · 19981.175.024 kr.Markedet · 19991.441.588 kr.Markedet · 20001.380.612 kr.Markedet · 20011.775.926 kr.Markedet · 20021.566.836 kr.Markedet · 20031.681.475 kr.Markedet · 20041.444.369 kr.Markedet · 20051.850.807 kr.Markedet · 20062.274.549 kr.Markedet · 20073.142.324 kr.Markedet · 20082.551.825 kr.Markedet · 20091.794.672 kr.Markedet · 20101.937.533 kr.Markedet · 20112.120.152 kr.Markedet · 20122.369.000 kr.Markedet · 20132.376.519 kr.Markedet · 20142.061.545 kr.Markedet · 20152.079.055 kr.Markedet · 20162.658.945 kr.Markedet · 20173.017.900 kr.Markedet · 20182.403.299 kr.Markedet · 20192.793.154 kr.Markedet · 20213.222.355 kr.Markedet · 20223.156.847 kr.Markedet · 20233.247.487 kr.Markedet · 20243.617.360 kr.Markedet · 20253.214.115 kr.Markedet · 20263.587.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.249.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 6B
3060 Espergærde		104 m²246 m13-11-20245.675.000 kr.54.567 kr./m²
Gartnervej 13
3060 Espergærde		102 m²512 m13-11-20233.499.000 kr.34.304 kr./m²
Gartnervej 17
3060 Espergærde		101 m²498 m19-03-20243.585.000 kr.35.495 kr./m²
Gartnervej 19
3060 Espergærde		101 m²502 m11-06-20245.400.000 kr.53.465 kr./m²
Kelleris Vang 63
3060 Espergærde		104 m²870 m06-03-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Sct Georgs Have 23
3060 Espergærde		102 m²890 m05-04-20264.512.000 kr.44.235 kr./m²
Kelleris Høj 44
3060 Espergærde		102 m²903 m18-06-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Kelleris Vang 50
3060 Espergærde		104 m²929 m05-02-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Kelleris Vang 43
3060 Espergærde		104 m²945 m25-08-20263.715.000 kr.35.721 kr./m²
Kelleris Vang 42
3060 Espergærde		104 m²949 m11-03-20263.575.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden