Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lysskovvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.545 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.025 kr/m².5.120.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.539.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,25 pct. siden aug. 2018
598k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20185.300.000 kr.I dag · vores estimat7.539.071 kr.Markedet · 1992651.360 kr.Markedet · 1993731.280 kr.Markedet · 1994854.640 kr.Markedet · 19951.027.320 kr.Markedet · 1996838.680 kr.Markedet · 1997964.560 kr.Markedet · 19981.092.720 kr.Markedet · 19991.233.360 kr.Markedet · 20001.126.320 kr.Markedet · 20011.486.440 kr.Markedet · 20021.328.640 kr.Markedet · 20031.493.160 kr.Markedet · 20042.190.480 kr.Markedet · 20051.739.640 kr.Markedet · 20062.831.520 kr.Markedet · 20073.600.000 kr.Markedet · 20082.517.240 kr.Markedet · 20091.839.360 kr.Markedet · 20102.587.560 kr.Markedet · 20112.483.160 kr.Markedet · 20121.970.160 kr.Markedet · 20132.414.520 kr.Markedet · 20142.578.800 kr.Markedet · 20152.148.120 kr.Markedet · 20162.755.080 kr.Markedet · 20173.152.160 kr.Markedet · 20182.729.040 kr.Markedet · 20193.081.120 kr.Markedet · 20203.154.680 kr.Markedet · 20214.176.360 kr.Markedet · 20224.828.200 kr.Markedet · 20233.888.360 kr.Markedet · 20243.929.880 kr.Markedet · 20254.393.800 kr.Markedet · 20264.942.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.539.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 4
3060 Espergærde		121 m²520 m15-07-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²418 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Ametystvej 14
3060 Espergærde		123 m²497 m14-09-20265.310.000 kr.43.171 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B
3060 Espergærde		126 m²311 m23-03-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Ved Bakkedraget 5
3060 Espergærde		123 m²543 m15-02-20243.675.000 kr.29.878 kr./m²
Bakken 6
3060 Espergærde		115 m²448 m29-05-20247.050.000 kr.61.304 kr./m²
Smaragdvej 14
3060 Espergærde		126 m²383 m05-01-20264.900.000 kr.38.889 kr./m²
Vester Bomvej 10
3060 Espergærde		115 m²453 m13-10-20255.200.000 kr.45.217 kr./m²
Kildemosevej 50
3060 Espergærde		124 m²565 m09-07-20264.370.000 kr.35.242 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²414 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden