Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Lystruplund 27

Villa · 250 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.125 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.602 kr/m².4.278.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.388.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,96 pct. siden nov. 1994
479k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202422. nov. 1994880.000 kr.I dag · vores estimat6.388.416 kr.Markedet · 19921.210.250 kr.Markedet · 19931.180.750 kr.Markedet · 19941.237.250 kr.Markedet · 19951.372.500 kr.Markedet · 19961.077.500 kr.Markedet · 19971.748.250 kr.Markedet · 19981.617.500 kr.Markedet · 19992.075.750 kr.Markedet · 20001.595.750 kr.Markedet · 20011.921.250 kr.Markedet · 20022.113.750 kr.Markedet · 20032.409.500 kr.Markedet · 2004873.750 kr.Markedet · 20053.138.500 kr.Markedet · 20061.443.000 kr.Markedet · 20074.434.000 kr.Markedet · 20081.376.500 kr.Markedet · 20092.952.750 kr.Markedet · 20103.647.000 kr.Markedet · 20112.266.750 kr.Markedet · 20123.876.250 kr.Markedet · 20134.199.500 kr.Markedet · 20144.569.750 kr.Markedet · 20154.312.500 kr.Markedet · 20164.396.500 kr.Markedet · 20175.146.250 kr.Markedet · 20184.924.750 kr.Markedet · 20194.861.000 kr.Markedet · 20205.192.250 kr.Markedet · 20215.660.500 kr.Markedet · 20226.268.000 kr.Markedet · 20235.952.500 kr.Markedet · 20246.123.500 kr.Markedet · 20257.003.250 kr.Markedet · 20267.015.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1994 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
6.388.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannevang 20
8520 Lystrup		212 m²248 m23-04-20253.995.000 kr.18.844 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²304 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Rønnehaven 21
8520 Lystrup		232 m²1,4 km12-12-20244.275.000 kr.18.427 kr./m²
Pilebækvej 5
8520 Lystrup		190 m²334 m14-03-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Ørnehøjen 9
8520 Lystrup		230 m²1,6 km08-11-20255.750.000 kr.25.000 kr./m²
Bygmarken 24
8520 Lystrup		206 m²882 m18-01-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Havremarken 1
8520 Lystrup		205 m²851 m02-12-20233.650.000 kr.17.805 kr./m²
Ørnehøjen 14
8520 Lystrup		224 m²1,6 km03-12-20235.850.000 kr.26.116 kr./m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²317 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Åvangen 10
8520 Lystrup		186 m²445 m31-08-20253.790.000 kr.20.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden