Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Lystrupvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 486 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.454 kr/m².9.429.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 53.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.429.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden dec. 2025
636k3,2M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20259.800.000 kr.I dag · vores estimat9.429.487 kr.Markedet · 19921.215.040 kr.Markedet · 1993635.840 kr.Markedet · 19941.299.360 kr.Markedet · 1995983.680 kr.Markedet · 19961.760.160 kr.Markedet · 19971.611.840 kr.Markedet · 19981.987.840 kr.Markedet · 19991.780.160 kr.Markedet · 20002.090.880 kr.Markedet · 20012.436.640 kr.Markedet · 20022.461.600 kr.Markedet · 20032.816.640 kr.Markedet · 20042.786.080 kr.Markedet · 20053.483.840 kr.Markedet · 20064.188.960 kr.Markedet · 20074.432.480 kr.Markedet · 20084.552.800 kr.Markedet · 20093.348.800 kr.Markedet · 20103.403.680 kr.Markedet · 20113.256.640 kr.Markedet · 20123.520.960 kr.Markedet · 20134.169.440 kr.Markedet · 20144.447.200 kr.Markedet · 20154.581.280 kr.Markedet · 20165.191.200 kr.Markedet · 20175.243.680 kr.Markedet · 20185.600.000 kr.Markedet · 20195.536.160 kr.Markedet · 20205.984.320 kr.Markedet · 20217.192.000 kr.Markedet · 20227.345.760 kr.Markedet · 20237.813.920 kr.Markedet · 20248.057.280 kr.Markedet · 202510.012.480 kr.Markedet · 20269.831.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2025 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.429.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 19
2700 Brønshøj		134 m²39 m07-08-20246.050.000 kr.45.149 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²270 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²300 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²227 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²218 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²419 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²233 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²592 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²410 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²769 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden