Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Lystrupvej 220

Villa · 123 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.385 kr/m².3.024.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 24.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.006.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,51 pct. siden jul. 2004
236k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.449.000 kr.I dag · vores estimat3.006.887 kr.Markedet · 1992595.443 kr.Markedet · 1993580.929 kr.Markedet · 1994608.727 kr.Markedet · 1995675.270 kr.Markedet · 1996530.130 kr.Markedet · 1997860.139 kr.Markedet · 1998795.810 kr.Markedet · 19991.021.269 kr.Markedet · 2000785.109 kr.Markedet · 2001945.255 kr.Markedet · 20021.039.965 kr.Markedet · 20031.185.474 kr.Markedet · 2004429.885 kr.Markedet · 20051.544.142 kr.Markedet · 2006709.956 kr.Markedet · 20072.181.528 kr.Markedet · 2008677.238 kr.Markedet · 20091.452.753 kr.Markedet · 20101.794.324 kr.Markedet · 20111.115.241 kr.Markedet · 20121.907.115 kr.Markedet · 20132.066.154 kr.Markedet · 20142.248.317 kr.Markedet · 20152.121.750 kr.Markedet · 20162.163.078 kr.Markedet · 20172.531.955 kr.Markedet · 20182.422.977 kr.Markedet · 20192.391.612 kr.Markedet · 20202.554.587 kr.Markedet · 20212.784.966 kr.Markedet · 20223.083.856 kr.Markedet · 20232.928.630 kr.Markedet · 20243.012.762 kr.Markedet · 20253.445.599 kr.Markedet · 20263.451.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.449.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 206
8520 Lystrup		113 m²142 m26-08-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Lystrupvej 245
8520 Lystrup		118 m²644 m13-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Lystrupvej 228
8520 Lystrup		110 m²401 m18-04-20242.151.000 kr.19.555 kr./m²
Lystrupvej 253
8520 Lystrup		112 m²720 m09-06-20253.350.000 kr.29.911 kr./m²
Engvangen 24
8520 Lystrup		122 m²146 m18-12-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Engvangen 31
8520 Lystrup		120 m²66 m27-06-20263.751.000 kr.31.258 kr./m²
Kildevældet 6
8520 Lystrup		120 m²67 m27-08-20262.725.000 kr.22.708 kr./m²
Dannevang 12
8520 Lystrup		120 m²198 m01-10-20253.080.000 kr.25.667 kr./m²
Kildevældet 8
8520 Lystrup		130 m²53 m18-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Ellebrinken 95
8520 Lystrup		124 m²645 m15-10-20243.495.000 kr.28.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden