Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Lystrupvej 222

Villa · 210 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.354 kr/m².3.406.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystrupvej gns: 24.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering4.292.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,03 pct. siden jun. 1998
403k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202417. jun. 19981.212.534 kr.I dag · vores estimat4.292.771 kr.Markedet · 19921.016.610 kr.Markedet · 1993991.830 kr.Markedet · 19941.039.290 kr.Markedet · 19951.152.900 kr.Markedet · 1996905.100 kr.Markedet · 19971.468.530 kr.Markedet · 19981.358.700 kr.Markedet · 19991.743.630 kr.Markedet · 20001.340.430 kr.Markedet · 20011.613.850 kr.Markedet · 20021.775.550 kr.Markedet · 20032.023.980 kr.Markedet · 2004733.950 kr.Markedet · 20052.636.340 kr.Markedet · 20061.212.120 kr.Markedet · 20073.724.560 kr.Markedet · 20081.156.260 kr.Markedet · 20092.480.310 kr.Markedet · 20103.063.480 kr.Markedet · 20111.904.070 kr.Markedet · 20123.256.050 kr.Markedet · 20133.527.580 kr.Markedet · 20143.838.590 kr.Markedet · 20153.622.500 kr.Markedet · 20163.693.060 kr.Markedet · 20174.322.850 kr.Markedet · 20184.136.790 kr.Markedet · 20194.083.240 kr.Markedet · 20204.361.490 kr.Markedet · 20214.754.820 kr.Markedet · 20225.265.120 kr.Markedet · 20235.000.100 kr.Markedet · 20245.143.740 kr.Markedet · 20255.882.730 kr.Markedet · 20265.893.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1998 · Alm. Salg
1.212.534 kr.
I dag · vores estimat
4.292.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.212.534 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystrupvej 206
8520 Lystrup		113 m²160 m26-08-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Lystrupvej 245
8520 Lystrup		118 m²626 m13-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Lystrupvej 228
8520 Lystrup		110 m²383 m18-04-20242.151.000 kr.19.555 kr./m²
Lystrupvej 253
8520 Lystrup		112 m²702 m09-06-20253.350.000 kr.29.911 kr./m²
Dannevang 20
8520 Lystrup		212 m²204 m23-04-20253.995.000 kr.18.844 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²532 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Pilebækvej 5
8520 Lystrup		190 m²278 m14-03-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Åvangen 10
8520 Lystrup		186 m²223 m31-08-20253.790.000 kr.20.376 kr./m²
Havremarken 1
8520 Lystrup		205 m²1,0 km02-12-20233.650.000 kr.17.805 kr./m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²200 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden