M Christensens Vej 79, Åsendrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.718 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 85 m².2.390.625 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.622.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,79 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2015majEjerskifte
1995okt.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	194 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	302 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	305 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	89 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	178 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	217 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	62 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	269 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	312 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	388 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu