M Christensens Vej 83, Åsendrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.457 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 85 m².2.390.625 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.596.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,87 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 275.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte850.000 kr.
1995mar.Solgt, familiehandel275.000 kr.
1981Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	75 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	253 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	324 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	335 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	116 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	190 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	229 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	121 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	311 m	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	321 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu