Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

M.J. Knudstrups Vej 3

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.194 kr/m².1.475.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.597.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,15 pct. siden sep. 2011
457k757k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20111.050.000 kr.29. feb. 2020712.500 kr.I dag · vores estimat1.597.040 kr.Markedet · 1992601.640 kr.Markedet · 1993541.710 kr.Markedet · 1994625.690 kr.Markedet · 1995665.470 kr.Markedet · 1996696.150 kr.Markedet · 1997689.650 kr.Markedet · 1998671.450 kr.Markedet · 1999918.450 kr.Markedet · 2000845.130 kr.Markedet · 2001846.170 kr.Markedet · 2002807.170 kr.Markedet · 2003823.030 kr.Markedet · 2004790.920 kr.Markedet · 2005928.590 kr.Markedet · 2006853.840 kr.Markedet · 20071.003.990 kr.Markedet · 20081.216.150 kr.Markedet · 20091.105.520 kr.Markedet · 2010991.510 kr.Markedet · 20111.068.730 kr.Markedet · 2012959.270 kr.Markedet · 20131.083.290 kr.Markedet · 2014826.410 kr.Markedet · 2015909.090 kr.Markedet · 2016833.950 kr.Markedet · 2017908.050 kr.Markedet · 20181.159.210 kr.Markedet · 2019785.980 kr.Markedet · 20201.199.900 kr.Markedet · 20211.333.020 kr.Markedet · 20221.248.390 kr.Markedet · 20231.239.550 kr.Markedet · 20241.346.800 kr.Markedet · 20251.426.100 kr.Markedet · 20261.232.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
712.500 kr.
I dag · vores estimat
1.597.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte712.500 kr.
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wormstrupsvej 3
9900 Frederikshavn		130 m²142 m04-11-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²
Fiskerstien 6
9900 Frederikshavn		128 m²317 m20-11-20231.800.000 kr.14.062 kr./m²
Rønnestvej 12
9900 Frederikshavn		131 m²386 m08-06-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4
9900 Frederikshavn		138 m²110 m27-05-20251.137.000 kr.8.239 kr./m²
Skrænten 4
9900 Frederikshavn		140 m²164 m17-12-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
L.P. Houmøllers Vej 51
9900 Frederikshavn		132 m²685 m13-08-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Perregårdsvej 2
9900 Frederikshavn		121 m²462 m25-03-20251.170.000 kr.9.669 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²529 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Abelsvej 10
9900 Frederikshavn		138 m²591 m27-08-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Møllehus Alle 39
9900 Frederikshavn		122 m²642 m29-07-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden