Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Mågebakken 112, Sanderum

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 196 m².4.528.384 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.644.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,85 pct. siden dec. 2000
620k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202417. dec. 2000620.000 kr.I dag · vores estimat3.644.687 kr.Markedet · 1992926.492 kr.Markedet · 19931.080.744 kr.Markedet · 19941.016.064 kr.Markedet · 1995986.664 kr.Markedet · 19961.063.692 kr.Markedet · 19971.141.700 kr.Markedet · 19981.408.848 kr.Markedet · 19991.526.448 kr.Markedet · 20001.604.652 kr.Markedet · 20011.695.596 kr.Markedet · 20021.620.528 kr.Markedet · 20031.625.624 kr.Markedet · 20041.497.440 kr.Markedet · 20052.143.064 kr.Markedet · 20062.182.264 kr.Markedet · 20073.145.212 kr.Markedet · 20082.755.956 kr.Markedet · 20092.428.440 kr.Markedet · 20102.826.516 kr.Markedet · 20112.072.896 kr.Markedet · 20122.627.576 kr.Markedet · 20132.637.572 kr.Markedet · 20142.755.564 kr.Markedet · 20152.632.280 kr.Markedet · 20163.064.460 kr.Markedet · 20173.154.032 kr.Markedet · 20183.141.096 kr.Markedet · 20193.282.020 kr.Markedet · 20203.762.612 kr.Markedet · 20214.016.236 kr.Markedet · 20224.221.448 kr.Markedet · 20233.595.620 kr.Markedet · 20243.860.024 kr.Markedet · 20254.961.348 kr.Markedet · 20264.439.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2000 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågebakken 181, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²424 m02-02-20263.025.000 kr.16.005 kr./m²
Mågebakken 118, Sanderum
5250 Odense SV		175 m²58 m29-03-20243.995.000 kr.22.829 kr./m²
Mågebakken 105, Sanderum
5250 Odense SV		205 m²661 m30-01-20243.550.000 kr.17.317 kr./m²
Mågebakken 139, Sanderum
5250 Odense SV		217 m²546 m02-12-20253.800.000 kr.17.512 kr./m²
Mågebakken 165, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²466 m30-01-20243.100.000 kr.19.136 kr./m²
Mågebakken 81, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²759 m30-05-20243.250.000 kr.19.231 kr./m²
Mågebakken 117, Sanderum
5250 Odense SV		161 m²584 m06-10-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Mågebakken 135, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²537 m14-05-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Mågebakken 99, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²666 m21-07-20253.395.000 kr.26.115 kr./m²
Mågebakken 115, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²586 m29-05-20263.195.000 kr.25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden