Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Mågevænget 17

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.272 kr/m².5.600.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 34.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.344 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.411.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden nov. 2006
1,0M4,4M7,9M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20062.900.000 kr.2. mar. 20104.900.000 kr.31. mar. 20266.500.000 kr.I dag · vores estimat6.411.343 kr.Markedet · 19921.260.590 kr.Markedet · 19931.075.220 kr.Markedet · 19941.302.770 kr.Markedet · 19951.187.700 kr.Markedet · 19961.466.865 kr.Markedet · 19971.831.685 kr.Markedet · 19981.842.045 kr.Markedet · 19992.299.550 kr.Markedet · 20002.064.045 kr.Markedet · 20012.511.190 kr.Markedet · 20022.919.115 kr.Markedet · 20032.466.605 kr.Markedet · 20042.801.825 kr.Markedet · 20052.888.220 kr.Markedet · 20064.871.235 kr.Markedet · 20075.297.660 kr.Markedet · 20083.538.865 kr.Markedet · 20093.279.125 kr.Markedet · 20103.543.860 kr.Markedet · 20112.850.850 kr.Markedet · 20123.168.310 kr.Markedet · 20133.805.820 kr.Markedet · 20143.659.115 kr.Markedet · 20153.992.485 kr.Markedet · 20164.904.350 kr.Markedet · 20174.470.895 kr.Markedet · 20185.135.415 kr.Markedet · 20194.901.205 kr.Markedet · 20205.047.910 kr.Markedet · 20216.138.855 kr.Markedet · 20226.139.410 kr.Markedet · 20236.145.885 kr.Markedet · 20245.874.305 kr.Markedet · 20256.731.410 kr.Markedet · 20267.131.565 kr.Markedet · 20278.416.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2006 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
2. mar. 2010 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.411.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.900.000 kr.
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 39
2791 Dragør		155 m²242 m07-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Gåsevænget 15
2791 Dragør		185 m²175 m10-07-20254.150.000 kr.22.432 kr./m²
Stærevænget 8
2791 Dragør		187 m²126 m05-10-20256.295.000 kr.33.663 kr./m²
St Magleby Strandvej 3
2791 Dragør		190 m²233 m07-08-20255.225.000 kr.27.500 kr./m²
Skippervænget 10
2791 Dragør		186 m²528 m09-08-20253.995.000 kr.21.478 kr./m²
Møllevej 83
2791 Dragør		178 m²298 m05-01-20266.095.000 kr.34.242 kr./m²
Hvidtjørnen 11
2791 Dragør		176 m²259 m13-07-20268.150.000 kr.46.307 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²307 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Søndre Røsevej 24
2791 Dragør		189 m²524 m31-08-20247.745.000 kr.40.979 kr./m²
Stærevænget 20
2791 Dragør		172 m²138 m09-11-20233.500.000 kr.20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden