Mågevænget 2, Hjerting

Villa · 247 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.118 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 247 m².4.394.871 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 350% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering7.512.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,66 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.078.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.512.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
2019Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.078.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	33 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	492 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	60 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	579 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	484 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	967 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Orrehøjvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	249 m²	1,3 km	13-08-2025	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	75 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	707 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Vibevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	208 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu