Liljevænget 40, 6710 Esbjerg V — Villa · 159 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.912 kr/m².2.722.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevænget gns: 17.421 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.945.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	52 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	53 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	141 m²	216 m	27-10-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	201 m	03-02-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	271 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	234 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	124 m²	285 m	13-12-2023	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	202 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	160 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	233 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu