Mågevænget 5, 6710 Esbjerg V — Villa · 262 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.028 kr/m².5.189.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevænget gns: 37.854 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²+93,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Udbudspris 1.2× over median · BBR renoveret 2010+9,80 pct.
4Vores vurdering6.309.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1983majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	247 m²	42 m	28-08-2025	9.350.000 kr.	37.854 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	23 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Sjelborgparken 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	279 m²	714 m	13-05-2026	7.100.000 kr.	25.448 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	37 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	516 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Orrehøjvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	249 m²	1,3 km	13-08-2025	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	608 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	497 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	108 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	987 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu