Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Mågevænget 47

Villa · 171 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.329 kr/m².5.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 34.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.978.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,79 pct. siden aug. 2006
942k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20062.905.050 kr.I dag · vores estimat5.978.416 kr.Markedet · 19921.165.194 kr.Markedet · 1993993.852 kr.Markedet · 19941.204.182 kr.Markedet · 19951.097.820 kr.Markedet · 19961.355.859 kr.Markedet · 19971.693.071 kr.Markedet · 19981.702.647 kr.Markedet · 19992.125.530 kr.Markedet · 20001.907.847 kr.Markedet · 20012.321.154 kr.Markedet · 20022.698.209 kr.Markedet · 20032.202.309 kr.Markedet · 20042.589.795 kr.Markedet · 20052.669.652 kr.Markedet · 20064.502.601 kr.Markedet · 20074.896.756 kr.Markedet · 20083.271.059 kr.Markedet · 20093.030.975 kr.Markedet · 20103.275.676 kr.Markedet · 20112.635.110 kr.Markedet · 20122.928.546 kr.Markedet · 20133.517.812 kr.Markedet · 20143.382.209 kr.Markedet · 20153.690.351 kr.Markedet · 20164.533.210 kr.Markedet · 20174.132.557 kr.Markedet · 20184.746.789 kr.Markedet · 20194.530.303 kr.Markedet · 20204.665.906 kr.Markedet · 20215.674.293 kr.Markedet · 20225.674.806 kr.Markedet · 20235.680.791 kr.Markedet · 20245.429.763 kr.Markedet · 20256.222.006 kr.Markedet · 20266.512.877 kr.Markedet · 20277.779.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
2.905.050 kr.
I dag · vores estimat
5.978.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.905.050 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 39
2791 Dragør		155 m²124 m07-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Mågevænget 17
2791 Dragør		185 m²365 m07-01-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Fasanvænget 20
2791 Dragør		170 m²88 m18-12-20257.675.000 kr.45.147 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²59 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Stærevænget 20
2791 Dragør		172 m²360 m09-11-20233.500.000 kr.20.349 kr./m²
Spurvevænget 11
2791 Dragør		168 m²286 m11-12-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Duevænget 8
2791 Dragør		173 m²395 m27-03-20254.800.000 kr.27.746 kr./m²
Kornstykket 14
2791 Dragør		168 m²392 m25-03-20266.250.000 kr.37.202 kr./m²
Spættevænget 13
2791 Dragør		178 m²210 m11-12-20244.150.000 kr.23.315 kr./m²
Solvænget 26
2791 Dragør		176 m²359 m17-07-20258.370.000 kr.47.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden