Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Mågevænget 51

Villa · 179 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.868 kr/m².6.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 34.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.553.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,81 pct. siden aug. 2005
986k2,8M4,6M6,4M8,1M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20051.950.000 kr.I dag · vores estimat5.553.759 kr.Markedet · 19921.219.706 kr.Markedet · 19931.040.348 kr.Markedet · 19941.260.518 kr.Markedet · 19951.149.180 kr.Markedet · 19961.419.291 kr.Markedet · 19971.772.279 kr.Markedet · 19981.782.303 kr.Markedet · 19992.224.970 kr.Markedet · 20001.997.103 kr.Markedet · 20012.429.746 kr.Markedet · 20022.824.441 kr.Markedet · 20032.305.341 kr.Markedet · 20042.710.955 kr.Markedet · 20052.794.548 kr.Markedet · 20064.713.249 kr.Markedet · 20075.125.844 kr.Markedet · 20083.424.091 kr.Markedet · 20093.172.775 kr.Markedet · 20103.428.924 kr.Markedet · 20112.758.390 kr.Markedet · 20123.065.554 kr.Markedet · 20133.682.388 kr.Markedet · 20143.540.441 kr.Markedet · 20153.862.999 kr.Markedet · 20164.745.290 kr.Markedet · 20174.325.893 kr.Markedet · 20184.968.861 kr.Markedet · 20194.742.247 kr.Markedet · 20204.884.194 kr.Markedet · 20215.939.757 kr.Markedet · 20225.940.294 kr.Markedet · 20235.946.559 kr.Markedet · 20245.683.787 kr.Markedet · 20256.513.094 kr.Markedet · 20266.817.573 kr.Markedet · 20278.143.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2005 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.553.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, andet1.950.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 17
2791 Dragør		185 m²401 m07-01-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Mågevænget 39
2791 Dragør		155 m²160 m07-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²95 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Spættevænget 13
2791 Dragør		178 m²209 m11-12-20244.150.000 kr.23.315 kr./m²
Duevænget 17
2791 Dragør		177 m²377 m14-09-20255.650.000 kr.31.921 kr./m²
Rytterager 12
2791 Dragør		177 m²397 m14-05-20256.375.000 kr.36.017 kr./m²
Solvænget 26
2791 Dragør		176 m²381 m17-07-20258.370.000 kr.47.557 kr./m²
Fasanvænget 20
2791 Dragør		170 m²124 m18-12-20257.675.000 kr.45.147 kr./m²
Møllevej 83
2791 Dragør		178 m²536 m05-01-20266.095.000 kr.34.242 kr./m²
Borgervænget 12B
2791 Dragør		180 m²551 m02-06-20267.125.000 kr.39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden