Mågevænget 59

Villa · 175 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.295 kr/m².5.787.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 34.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.321.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,51 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.321.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 17 2791 Dragør	185 m²	490 m	07-01-2026	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Mågevænget 39 2791 Dragør	155 m²	248 m	07-05-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Fasanvænget 37 2791 Dragør	176 m²	183 m	27-07-2024	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Spættevænget 13 2791 Dragør	178 m²	230 m	11-12-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Fasanvænget 20 2791 Dragør	170 m²	212 m	18-12-2025	7.675.000 kr.	45.147 kr./m²
Duevænget 17 2791 Dragør	177 m²	383 m	14-09-2025	5.650.000 kr.	31.921 kr./m²
Rytterager 12 2791 Dragør	177 m²	386 m	14-05-2025	6.375.000 kr.	36.017 kr./m²
Solvænget 26 2791 Dragør	176 m²	441 m	17-07-2025	8.370.000 kr.	47.557 kr./m²
Duevænget 8 2791 Dragør	173 m²	428 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	27.746 kr./m²
Stærevænget 20 2791 Dragør	172 m²	477 m	09-11-2023	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu