Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Mågevænget 60

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.249 kr/m².5.512.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 34.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.815.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,39 pct. siden jul. 2015
931k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20153.695.000 kr.I dag · vores estimat5.815.526 kr.Markedet · 19921.151.566 kr.Markedet · 1993982.228 kr.Markedet · 19941.190.098 kr.Markedet · 19951.084.980 kr.Markedet · 19961.340.001 kr.Markedet · 19971.673.269 kr.Markedet · 19981.682.733 kr.Markedet · 19992.100.670 kr.Markedet · 20001.885.533 kr.Markedet · 20012.294.006 kr.Markedet · 20022.666.651 kr.Markedet · 20032.176.551 kr.Markedet · 20042.559.505 kr.Markedet · 20052.638.428 kr.Markedet · 20064.449.939 kr.Markedet · 20074.839.484 kr.Markedet · 20083.232.801 kr.Markedet · 20092.995.525 kr.Markedet · 20103.237.364 kr.Markedet · 20112.604.290 kr.Markedet · 20122.894.294 kr.Markedet · 20133.476.668 kr.Markedet · 20143.342.651 kr.Markedet · 20153.647.189 kr.Markedet · 20164.480.190 kr.Markedet · 20174.084.223 kr.Markedet · 20184.691.271 kr.Markedet · 20194.477.317 kr.Markedet · 20204.611.334 kr.Markedet · 20215.607.927 kr.Markedet · 20225.608.434 kr.Markedet · 20235.614.349 kr.Markedet · 20245.366.257 kr.Markedet · 20256.149.234 kr.Markedet · 20266.436.703 kr.Markedet · 20277.688.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.815.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 39
2791 Dragør		155 m²248 m07-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Mågevænget 17
2791 Dragør		185 m²487 m07-01-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Fasanvænget 20
2791 Dragør		170 m²214 m18-12-20257.675.000 kr.45.147 kr./m²
Spurvevænget 11
2791 Dragør		168 m²279 m11-12-20256.900.000 kr.41.071 kr./m²
Fasanvænget 37
2791 Dragør		176 m²185 m27-07-20245.500.000 kr.31.250 kr./m²
Skyttevænget 2
2791 Dragør		168 m²496 m01-06-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Kornstykket 14
2791 Dragør		168 m²518 m25-03-20266.250.000 kr.37.202 kr./m²
Duevænget 8
2791 Dragør		173 m²393 m27-03-20254.800.000 kr.27.746 kr./m²
Stærevænget 20
2791 Dragør		172 m²464 m09-11-20233.500.000 kr.20.349 kr./m²
Spættevænget 13
2791 Dragør		178 m²196 m11-12-20244.150.000 kr.23.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden