Mågevangen 31, Lyngsbæk

Fritidshus · 67 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.794 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 67 m².1.675.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.889.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.437.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.437.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	375 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	336 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	362 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	297 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	600 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	361 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	814 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	814 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	697 m	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	556 m	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu