Mågevangen 41, Lyngsbæk

Fritidshus · 73 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.475 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 73 m².1.825.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.079.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,38 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	273 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	282 m	15-04-2026	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	88 m²	145 m	14-12-2025	1.885.000 kr.	21.420 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	245 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	409 m	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	427 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	72 m²	543 m	08-12-2025	1.835.000 kr.	25.486 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	706 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	607 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	485 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu