Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Mågevej 1

Villa · 143 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.182 kr/m².4.642.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 36.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.532.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,30 pct. siden aug. 2011
585k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat4.532.647 kr.Markedet · 1992766.051 kr.Markedet · 1993657.085 kr.Markedet · 1994780.065 kr.Markedet · 1995919.347 kr.Markedet · 1996934.076 kr.Markedet · 19971.079.793 kr.Markedet · 19981.238.666 kr.Markedet · 19991.485.484 kr.Markedet · 20001.530.815 kr.Markedet · 20011.551.550 kr.Markedet · 20021.759.615 kr.Markedet · 20031.774.058 kr.Markedet · 20041.590.017 kr.Markedet · 20051.998.854 kr.Markedet · 20062.747.173 kr.Markedet · 20072.964.676 kr.Markedet · 20082.560.129 kr.Markedet · 20092.361.502 kr.Markedet · 20101.810.094 kr.Markedet · 20111.977.690 kr.Markedet · 20121.800.799 kr.Markedet · 20131.967.394 kr.Markedet · 20141.788.501 kr.Markedet · 20151.900.613 kr.Markedet · 20162.379.377 kr.Markedet · 20172.670.811 kr.Markedet · 20182.741.453 kr.Markedet · 20192.937.363 kr.Markedet · 20203.001.141 kr.Markedet · 20213.395.964 kr.Markedet · 20223.793.933 kr.Markedet · 20233.204.201 kr.Markedet · 20243.695.549 kr.Markedet · 20253.789.643 kr.Markedet · 20264.076.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 19
4600 Køge		134 m²149 m22-11-20234.340.000 kr.32.388 kr./m²
Mågevej 12
4600 Køge		131 m²92 m05-06-20256.425.000 kr.49.046 kr./m²
Mågevej 4
4600 Køge		111 m²36 m24-02-20253.345.000 kr.30.135 kr./m²
Græsmarksvej 32
4600 Køge		143 m²502 m01-08-20244.315.000 kr.30.175 kr./m²
Stormøllevej 46
4600 Køge		140 m²386 m04-05-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Nørre Boulevard 119
4600 Køge		146 m²396 m10-03-20253.200.000 kr.21.918 kr./m²
Gennervej 8
4600 Køge		142 m²519 m24-06-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Glentevej 15
4600 Køge		135 m²171 m25-04-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Pedersvej 90
4600 Køge		144 m²576 m10-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Steensvej 13
4600 Køge		136 m²259 m18-06-20265.895.000 kr.43.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden