Mågevej 10, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 128 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.295 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 128 m².1.386.624 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.097.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,23 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	465 m	08-07-2024	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Mågevej 44, Mou 9280 Storvorde	84 m²	577 m	10-09-2026	975.000 kr.	11.607 kr./m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	222 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	519 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Flouvej 16, Mou 9280 Storvorde	135 m²	492 m	12-02-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou 9280 Storvorde	135 m²	690 m	20-08-2026	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	143 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	505 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	351 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	1,9 km	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu