Mågevej 11, Sønder Strødam

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 117 m².3.107.754 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.349.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,30 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 14, Sønder Strødam 3400 Hillerød	104 m²	34 m	06-06-2025	3.795.000 kr.	36.490 kr./m²
Mågevej 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	176 m²	42 m	31-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Viemosevej 47 3400 Hillerød	118 m²	583 m	19-07-2026	3.880.000 kr.	32.881 kr./m²
Viemosevej 41 3400 Hillerød	113 m²	599 m	18-11-2024	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	112 m²	649 m	09-04-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	935 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Anemonevej 6, Tulstrup 3400 Hillerød	126 m²	600 m	18-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup 3400 Hillerød	113 m²	1,0 km	05-03-2026	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Ternevej 4, Sønder Strødam 3400 Hillerød	135 m²	115 m	24-10-2024	2.735.000 kr.	20.259 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup 3400 Hillerød	119 m²	1,2 km	23-02-2026	3.280.000 kr.	27.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu