Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Mågevej 12

Villa · 179 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.841 kr/m².5.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 31.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.009.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,39 pct. siden jun. 2019
519k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20194.050.000 kr.I dag · vores estimat6.009.977 kr.Markedet · 19921.059.859 kr.Markedet · 19931.173.524 kr.Markedet · 19941.076.864 kr.Markedet · 19951.194.288 kr.Markedet · 19961.285.757 kr.Markedet · 19971.499.841 kr.Markedet · 1998800.488 kr.Markedet · 19992.008.201 kr.Markedet · 20002.344.184 kr.Markedet · 20012.400.032 kr.Markedet · 20022.165.005 kr.Markedet · 20032.305.341 kr.Markedet · 20042.139.408 kr.Markedet · 20052.850.575 kr.Markedet · 20062.673.007 kr.Markedet · 20073.862.283 kr.Markedet · 20083.500.345 kr.Markedet · 20092.779.870 kr.Markedet · 20103.080.232 kr.Markedet · 20113.047.833 kr.Markedet · 20123.881.973 kr.Markedet · 20132.704.153 kr.Markedet · 20142.917.163 kr.Markedet · 20153.132.500 kr.Markedet · 20163.287.693 kr.Markedet · 20173.573.198 kr.Markedet · 20184.068.133 kr.Markedet · 20193.876.066 kr.Markedet · 20204.399.283 kr.Markedet · 20214.680.671 kr.Markedet · 20225.069.280 kr.Markedet · 20235.180.618 kr.Markedet · 20244.826.914 kr.Markedet · 20255.133.183 kr.Markedet · 20265.753.597 kr.Markedet · 20276.384.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.009.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 10
2630 Taastrup		181 m²15 m03-12-20234.300.000 kr.23.757 kr./m²
Mågevej 3
2630 Taastrup		195 m²87 m13-01-20267.525.000 kr.38.590 kr./m²
Ørnevej 7
2630 Taastrup		177 m²125 m22-04-20257.245.000 kr.40.932 kr./m²
Løvsangervej 4
2630 Taastrup		176 m²243 m09-04-20254.470.000 kr.25.398 kr./m²
Valbyvej 45
2630 Taastrup		179 m²543 m24-03-20253.825.000 kr.21.369 kr./m²
Hegnstoften 79
2630 Taastrup		178 m²612 m18-08-20255.630.000 kr.31.629 kr./m²
Lindevej 46
2630 Taastrup		172 m²350 m25-10-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Elme Alle 34
2630 Taastrup		177 m²591 m01-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Løvtoften 39
2630 Taastrup		178 m²658 m28-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²567 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden