Mågevej 12

Villa · 180 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.391 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1391 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.628 kr/m².3.604.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.921.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,24 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 738.735 kr.
I dag · vores estimat: 4.921.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg738.735 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 9 3390 Hundested	142 m²	37 m	23-05-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11 3390 Hundested	179 m²	117 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	24.860 kr./m²
Gærdesmuttevej 19 3390 Hundested	175 m²	86 m	23-04-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	321 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	188 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	238 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	238 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Gærdesmuttevej 13 3390 Hundested	172 m²	129 m	14-10-2025	3.130.000 kr.	18.198 kr./m²
Bogfinkevej 6 3390 Hundested	174 m²	257 m	14-08-2025	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Høgevej 6B 3390 Hundested	182 m²	530 m	10-03-2024	2.845.000 kr.	15.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu