Mågevej 13A, 8370 Hadsten — Villa · 115 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.051 kr/m².1.986.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-41,20 pct.
3Vores vurdering2.113.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,44 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1995 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 1A 8370 Hadsten	113 m²	149 m	22-05-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Kirkevej 49 8370 Hadsten	117 m²	261 m	11-05-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Vestervangen 45 8370 Hadsten	116 m²	335 m	23-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Engparken 17 8370 Hadsten	116 m²	368 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Sverigesvej 53 8370 Hadsten	115 m²	588 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Engparken 12 8370 Hadsten	116 m²	535 m	22-09-2025	1.748.000 kr.	15.069 kr./m²
Ådalsparken 13 8370 Hadsten	116 m²	558 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Ådalsparken 3 8370 Hadsten	116 m²	641 m	23-02-2026	1.998.000 kr.	17.224 kr./m²
Merkurvej 13 8370 Hadsten	118 m²	621 m	06-07-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Tjørnevej 6 8370 Hadsten	121 m²	486 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu