Mågevej 14, Sønder Strødam

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.001 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sønder StrødamMedian pris/m² for villa i Sønder Strødam (3400, sidste 24 mdr.): 26.562 kr/m² × 104 m².2.762.448 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.160.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,72 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 11, Sønder Strødam 3400 Hillerød	117 m²	34 m	31-07-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Mågevej 7, Sønder Strødam 3400 Hillerød	176 m²	61 m	31-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Viemosevej 45 3400 Hillerød	101 m²	554 m	23-01-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	106 m²	721 m	14-07-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Falkevej 24 3400 Hillerød	106 m²	856 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Skovduevej 16 3400 Hillerød	104 m²	1,1 km	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Gulspurvevej 8 3400 Hillerød	102 m²	946 m	29-07-2024	3.175.000 kr.	31.127 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	108 m²	828 m	18-08-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Tornskadevej 2 3400 Hillerød	105 m²	1,2 km	17-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Viemosevej 41 3400 Hillerød	113 m²	575 m	18-11-2024	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu