Mågevej 16

Villa · 99 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.162 kr/m².691.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering678.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,94 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2017 · Alm. Salg: 390.000 kr.
9. jan. 2018 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 678.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
2017dec.Ejerskifte390.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejstbakken 29 9850 Hirtshals	94 m²	304 m	05-11-2025	890.000 kr.	9.468 kr./m²
Hans Jensens Alle 21 9850 Hirtshals	90 m²	104 m	05-08-2025	585.000 kr.	6.500 kr./m²
Hans Jensens Alle 25 9850 Hirtshals	109 m²	99 m	28-09-2026	680.000 kr.	6.239 kr./m²
Elme Alle 8 9850 Hirtshals	90 m²	187 m	07-12-2023	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Fynsgade 44 9850 Hirtshals	101 m²	761 m	17-04-2024	535.000 kr.	5.297 kr./m²
Vestergade 28 9850 Hirtshals	92 m²	369 m	05-11-2024	580.000 kr.	6.304 kr./m²
Rønne Alle 16 9850 Hirtshals	110 m²	130 m	22-09-2025	615.000 kr.	5.591 kr./m²
Grønnevej 5 9850 Hirtshals	86 m²	83 m	27-10-2025	875.000 kr.	10.174 kr./m²
Nejstbrinken 2 9850 Hirtshals	90 m²	458 m	03-04-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Vestergade 5 9850 Hirtshals	111 m²	256 m	26-03-2026	905.000 kr.	8.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu